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Vente de prestige appartement - Caluire et Cuire (69300)

Proximité : Quai de Saône
Référence de l'annonce : 17755

1 495 000 € *
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3 chambres
6 pièces
240 m²
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Description de l'annonce

Appartement d'exception de 240 m² dominant la Saône, Idéalement situé à proximité de l'Île Barbe et de ses commerces, dans un domaine entièrement sécurisé, au sein de l'une des plus belles propriétés des Quai de Saône inscrite à l'inventaire des monuments historiques (charges déductibles de vos revenus). Offrant une perspective unique sur la Saône, traversant et lumineux, il se compose d'une magnifique réception de 100 m² avec vue imprenable sur la Saône et le Parc de la copropriété, cuisine indépendante. Le coin nuit comprend d'un côté, une superbe chambre parentale de 26 m² avec salle d'eau, salle de bains, WC et dressing, et un espace enfants avec deux chambres comprenant chacune leur salle d'eau. Une grande buanderie avec fenêtre et une grande cave voûtée viennent compléter ce bien d'exception. Le parc aux arbres séculaires, comprend une chapelle, un jardin à la Française avec bassins et décors hydrauliques, le tout sur une superficie de près d'un hectare. Avis du professionnel: Appartement de très haut standing en parfait état, à 15 minutes de l'hypercentre de Lyon. Superbes parties communes (escalier de pierre, fer forgé..). Transports en commun au pied de la propriété, permettant un accès aisé à l'école AMBROSA et aux autres destinations. La jouissance du parc est réservée aux copropriétaires. Appartement entièrement climatisé, chauffage individuel central au gaz avec chaudière Frisquet à condensation neuve. Prix 1.495.000 Euros (Honoraires charges vendeur) - Bien soumis au régime juridique de la copropriété - 6 lots - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. Possibilité d'acquérir séparément un appartement type 2 au dernier étage et une grande parcelle de terrain (potager ou jardin d'agréments). Photos supplémentaires sur demande. AGENCE PRIMMO IMMOBILIER.

Charges annuelles : 6 024 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 495 000 €
Prix : 1 495 000 €

Consommations énergétiques

DPE

C

125 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

25 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Commentaires :
PRIMMO
23 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon
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Autour de ce bien


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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Agence immobilière Primmo | Siège social : 88 RN6 69380 LISSIEU FRANCE | RCS : LYON 339708430 87811 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 |

Carte professionnelle transaction n° 87811

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LYON | Capital : 72 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée