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Vente de prestige maison / villa - Propriété
Saint Cyr Au Mont dʼOr (69450)

Référence de l'annonce : 94609

1 280 000 € *
1 280 000 € *
4 chambres
7 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

Très belle maison de carrier, proche à pied du centre de Saint Cyr et de toutes commodités. Bien d'environ 300 m², sur un terrain de 900 m² plein ouest avec piscine et très belle vue dégagée. Cette maison refaite avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son alliance de l'ancien et du moderne. Dès l'entrée dans la propriété, nous nous retrouvons dans une charmante cours clos de mur avec des pavés à la lyonnaise. Au rez-de-chaussée une belle entrée avec vestiaire, buanderie, un salon TV / bibliothèque et un salon de réception avec une triple exposition. Au rez-de-jardin, spacieuse cuisine avec cellier et une salle à manger ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, grande suite parentale avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec balcon. Au 2ème étage, une 3ème chambre avec sa salle d'eau et une très grande pièce faisant office de bureau et d'atelier d'artiste avec charpente apparente (possible 4ème chambre). Beau jardin exploitable constitué de plusieurs terrasses abritées et aménagées. Piscine au sel chauffée sécurisée, 8x4. Un garage 1 place. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz de ville. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 280 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 280 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

184 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

38 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
PRIMMO SAINT DIDIER AU MONT D'OR ABBE BOURSIER
5 Place Abbe Boursier
69370 Saint Didier Au Mont d' Or

Tél. : 04 37 49 67 67

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Raison sociale : IOL SAS | Siège social : 40, Avenue de la République / 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR FRANCE | RCS : LYON 492991260 00026 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée