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Vente de prestige maison / villa - Demeure
Saint Cyr Au Mont dʼOr (69450)

Référence de l'annonce : 76120

2 600 000 € *
2 600 000 € *
5 chambres
9 pièces
362 m²
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Description de l'annonce

Cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme avec une décoration raffinée. Exposition Sud-Ouest d'environ 362 m² + dépendances sur un terrain clos et paysagé de 2 143 m². Idéalement située proche des commodités et des bus. De plain pied se trouvent les pièces à vivre dont un séjour de 60 m² avec cheminée ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², une cuisine indépendante et un salon TV. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau et une familly room. En rez-de-jardin, 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains dont une avec un accès indépendant par l'extérieur. En complément: une cave à vins, une buanderie, une pièce de stockage, un cellier et deux garages dont un vitré + un abri pour deux voitures. Sur le terrain paysagé, vous profiterez d'une belle vue dégagée à l'ouest et d'un très bel espace piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été équipée, WC et douche. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Chauffage par pompe à chaleur air/air, maison entièrement climatisée - Éclairages LED avec variateurs - Prise RJ45, TV et sonorisation dans pratiquement toutes les pièces - Cour d'accueil pavée - Toiture tuiles anciennes, chenaux cuivre. - Piscine chauffée 11 X 5 m, traitement électrolyse (sel), filtre à sable, volet roulant aux normes, plages IPE + Arrosage automatique - Pool house avec cuisine d'été, aménagée avec mêmes prestations que la cuisine principale, douche et WC. - Volets roulants à fermeture centralisée.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 600 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 2 600 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

E

326 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
PRIMMO SAINT DIDIER AU MONT D'OR ABBE BOURSIER
5 Place Abbe Boursier
69370 Saint Didier Au Mont d' Or

Tél. : 04 37 49 67 67

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Raison sociale : IOL SAS | Siège social : 40, Avenue de la République / 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR FRANCE | RCS : LYON 492991260 00026 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée