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Vente appartement -
Lyon 4ème (69004)

Référence de l'annonce : 95985

740 000 € *
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3 chambres
5 pièces
147,62 m²
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Description de l'annonce

LYON 4 limite Caluire Métro Cuire - Duplex entièrement rénové dans une petite copropriété à proximité du métro Cuire et toutes les commodités (écoles, crèches, transports et commerces).
Magnifiques volumes pour cet appartement de 147.62 m2 disposant au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un beau séjour très lumineux exposé Sud-Est, d'une cuisine - salle à manger équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, sous les combles, une troisième chambre avec sa salle de bain ouverte, son grand dressing et ses WC attenants.
La rénovation a été faite avec beaucoup de goût, en préservant le charme de l'ancien (boiseries, parquets, moulures, cheminée, poutres). Les grandes ouvertures et les 3.8m de hauteur sous plafond apportent beaucoup de luminosité à l'appartement qui plus est traversant.
Un vaste grenier de 51.12 m² dont 9.98 m² loi carrez accessible directement depuis l'appartement et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking privatives en bas de l'immeuble.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1852.00 euros.

Copropriété (6 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 852 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 740 000 €
Prix : 740 000 €

Consommations énergétiques

DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PRIMMO LYON
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Raison sociale : Agence immobilière Primmo | Siège social : 88 RN6 LE BOURG 69380 LISSIEU FRANCE | RCS : LYON 339708430 87811 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 |

Carte professionnelle transaction n° 87811

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LYON | Capital : 72 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 87811

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LYON | Capital : 72 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 500 000 €

* : information non renseignée