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Vente maison / villa - Maison contemporaine
LIMONEST (69760)

Référence de l'annonce : 96336

2 800 000 € *
2 800 000 € *
4 chambres
9 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

LIMONEST proche centre et bus villa d'architecte contemporaine de 2014 d'environ 300 m² habitable plus 70 m² de garage (3 voitures), vue panoramique Sud Ouest.
Trés complète cette maison ouverte sur la vue et l'extérieur par de grandes baies aluminium toute hauteur, avec volets BSO et volets centralisés, des gardes corps en verre pincé.
Elle offre au 1 er niveau :
entrée, séjour large baies cheminée gaz, équipement home cinema, cuisine salle à manger donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, suite parentale avec deux dressing, salle de sport et 2 wc.
Au deuxième niveau : 4 chambres d'enfant avec salle de bains et salle d'eau, 2 wc , toutes les chambres donnent sur un balcon.
DOMOTIQUE : alarme, climatisation rdc par plenum, étage climatisation réversible, chauffage gaz de ville basse température au sol, volets centralisés et éclairage, arrosage automatique, sonorisation dans tout rdc, vidéophone, tous portails automatiques, digicode ...
La maison est construite en limite de zone verte sur un terrain de 3000 m² qui est clos de murs et grillage et qui comporte outre la piscine à débordement de 12x3.5 mètres chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel ainsi qu'un volet de sécurité immergé, une terrasse en IP de 103 m² et des espaces de loisirs avec terrain de foot jorkyball, terrain de boules, accrobranche, cabane et des stationnements pour 6/8 voitures, plus le garage.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 800 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 2 800 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

C

110 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

22 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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PRIMMO SAINT DIDIER AU MONT D'OR ABBE BOURSIER
5 Place Abbe Boursier
69370 Saint Didier Au Mont d' Or

Tél. : 04 37 49 67 67

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Raison sociale : IOL SAS | Siège social : 40, Avenue de la République / 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR FRANCE | RCS : LYON 492991260 00026 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 062677

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 40 000 € | Caisse garantie financière : BNP PARIBAS | Montant garantie financière : 30 000 €

* : information non renseignée